< NL Gelderland Nijmegen van Peltlaan 259 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
6 kamers (4 slaapkamers) In een van de fijnere woonomgevingen van Nijmegen gelegen, gerenoveerde woning voorzien van enkele moderne aspecten. In het groenste stuk van de Van Peltlaan, uit de drukte en toch ideaal gelegen t.o.v. voorzieningen (kinderdagverblijf, ziekenhuizen, universiteit, winkels), uitvalswegen en bossen. Centrum op 10 minuten fietsen. Zoals verwacht mag worden bij een woonhuis van het bouwjaar 1934 zijn diverse authentieke elementen bewaard gebleven. Voorbeelden hiervan zijn de handgemaakte dakkapel en de paneeldeuren. Kortom een zeer charmante woning. Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de royale doorzonwoonkamer (ca. 28 m2). De afwerking van de woonkamer is keurig, de vernieuwde schuifpui (2015) maakt de achtertuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne half-open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap. De kleurstelling is wit en het blad is afgewerkt in composiet natuursteen. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. De lichte achtertuin is op het Zuid-Oosten gelegen en is bereikbaar via een achterom, van waaruit men zo het bos in wandelt. De tuin staat garant voor veel zon-uren. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers. Derde kleinere slaapkamer en luxe badkamer. De badkamer is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Er is een keuze gemaakt voor neutrale, moderne materialen. Vaste trap naar de tweede verdieping; Tweede verdieping: Ingericht als ruime slaapkamer met bergkasten en dakraam. Bijzonderheden: * In de afgelopen jaren gerenoveerd, waaronder: dubbele beglazing, dakisolatie, CV installatie (2007), badkamer met vloerverwarming.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatertse Hei |
| Bevolkingsichtheid: | 2101 kaart |
| Vrouwen: | 2095 |
| Mannen: | 1930 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (21) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information